Nadie debe perder su hogar sin una razón

SHB 2453/Macri Requiring Cause to Evict Sign on Letter

Firma en la carta instando a la Cámara de Representantes del Estado de Washington a mover HB 2453/Macri: Exigir a un arrendador que tenga una razón para desalojar

HB 2453 cerraría una laguna significativa en las protecciones de inquilinos de Washington y las leyes de vivienda justa al exigir a los propietarios que tengan una razón legítima para hacer que alguien se mude. En este momento, el estado de Washington sólo requiere que los propietarios proporcionen un aviso de "sin causa" de 20 días, lo que significa que el arrendador no tiene que revelar el motivo de la terminación. Permitir que los propietarios enmascaren el motivo de la terminación, se mantienen razones discriminatorias y de represalia que de otro modo no están permitidas por la legislación vigente. A todos se les debe dar la oportunidad de defenderse, especialmente cuando el desalojo y la pérdida de vivienda están en riesgo. Exigir causa no sólo expone el motivo de la terminación, requiere que las razones sean justas.  

HB 2453 avanzará en el capital por:

Cerrando una importante laguna en las protecciones de vivienda justa de Washington,
· Exigir razones no discriminatorias para la terminación de la tenencia.

La discriminación es real y los hogares de inquilinos en Washington son personas de color desproporcionadamente. Las personas de color también experimentan desalojos y falta de vivienda a tasas mucho más altas que los hogares blancos. Proteger a los rentares es fundamental para proteger a las comunidades de color y prevenir la falta de vivienda.

Los hogares de color son inquilinos desproporcionadamente:

El 69% de los hogares negros alquilan en Washington, en comparación con solo el 33% de los hogares blancos.
El 57% de los hogares hispanos o latinos son inquilinos en WA.
El 66% de los hogares nativos de Hawái o isleños del Pacífico son inquilinos en WA.

Después del primer año de arrendamiento, SHB 2453 requiere causa para desalojar. A continuación se indican las causas permitidas:

Incumplimiento del alquiler,
Incumplimiento del contrato de arrendamiento o regla,
Molestias o perturbaciones a los vecinos,
El propietario quiere trasladar a su familia a la casa, retirar el alquiler del mercado o convertirse en un condominio,
El propietario desea poner fin a un arreglo de vida compartido,
El propietario ofrece un nuevo contrato de alquiler y el inquilino se niega a firmar,
El inquilino tergiversó hechos clave en su solicitud de vivienda,
El inquilino ha no pagado el alquiler de manera oportuna,
El propietario quiere hacer rehabilitaciones o renovaciones sustanciales,
Otra buena causa que el propietario puede mostrar.

 Otras jurisdicciones que requieren causa para desalojar:

Oregon, California, New Jersey, New Hampshire, Washington DC, Chicago, New York City, Seattle, Burien, Federal Way